上海二批次供地第2轮揽金238亿元 绿城中国约139.2亿元“连中三元”
【资料图】
8月1日-2日,上海市第二批次集中供地第二轮开拍,根据此前公告,本次现场竞拍为期2天,共出让9宗地块,总起始价220.23亿元。
本轮土拍中,最亮眼的房企莫过于绿城中国,3宗地块触及顶价进入摇号阶段后,均幸运摇中地块,本轮土拍,绿城3宗地耗资约139.2亿元。
8月1日,绿城中国61.756亿元竞得闵行区梅陇社区地块,溢价率10%,成交楼板价47853元/平方米,地块房地联动价76000元/平方米,该地块在经过30轮竞价后,触及顶价,并进入摇号阶段。另据了解,本次出让地块中,该地块为总价最高地块,出让价格56.142亿元,最高限价61.756亿元。
随后在8月2日,绿城中国又接连夺下竞争激烈的2幅地,一连中三元,成为最大赢家。其中,当日上午,绿城中国48.8623亿元竞得嘉定区南翔镇地块,溢价率10%,地块房地联动价62500元/平方米。
当日下午,绿城中国28.5574亿元竞得青浦区徐泾镇地块,溢价率10%,成交楼板价36850元/平方米,地块房地联动价62000元/平方米。
中指研究院上海高级分析师陈炬兰表示,8月1日及2日,上海第二批集中供地成功出让第二批集中供地剩下的9宗,总土地出让金238.16亿元,成交楼面均价31407元/㎡,9宗地块中4宗封顶摇号,1宗底价成交,土拍热度较第二批第一次出让有所下降。
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