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今热点：怎么判断配重墙能不能拆

发布时间： 2023-04-07 04:40:20 来源：楼盘网

(资料图片)

1、看户型图：用黑色实心划线的就是配重墙，白色空心的就是非配重墙白色，空心的就是可以适当拆改的墙体，黑色的是完全不可以拆改的墙体，也就是所谓的配重墙。

2、看房屋的类型，一般比较矮的楼房，像别墅平房这种房型，所有的墙都会是黑色的配重墙或者是隔断墙，所以基本上这种墙体都是不可以拆的。

3、用手进行敲击：我们可以听声音，厚的墙听起来声音比较沉闷，薄到墙听起来就会有比较宏亮有回声，厚的墙就是配重墙是不可以拆的，薄的听起来是有回声的这种墙就非配重强，所以可以适当的拆改，但是，怎样拆改还需要跟物业协商，如果物业不让拆改，那么也是不可以拆改的。

4、看阳台：阳台上的矮是用来平衡阳台的，像秤砣一样，所以这个配重墙是绝对不可以拆的。

5、看梁和柱：家中的梁和柱也是配重墙支撑的，所以，这些东西大家都不可以去拆，就算看着再不顺眼也不能够动。

配重墙拆了怎么办

1、重砌：误拆后要及时补救，让损失到最小。若只是拆了一小部分面积，建议用承重墙同标号的水泥将拆掉的区域补齐。

2、加固：若已经开了门洞，又不愿意重新砌筑，经过房管部门的同意后，可以上正规建材店铺买14-16厘米的槽钢对承重墙进行加固。因此购买材料时要上正规的建材店铺说明需求，不要购买小作坊生产加工的材料，以免留下隐患。

3、专业加固：有的建筑公司会专门设置承重墙加固工作。可以及时上报物业和房管部门，征得同意后联系正规加固公司，对配重墙进行抢救。

4、不得不拆：若配重墙不得不拆，可以根据建设部的规定，请具有相同单位具有相同资质的设计单位做出修改、加固方案，经过审核后对房屋配重墙进行拆改。

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